高雄市左營區海明街51號13F/15F
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,456 萬 14.1 萬/坪 × 103.48 坪
權狀坪數103.48 坪
主建物54.34 坪
公設比37.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 103.48 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 49.14 坪
土地持分 11.96 坪
0 坪103.48 坪
土地坐落 ?後段 135-3 地號
價格拆解
成交總價1,456 萬
扣車位後房價1,456 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.3
海明街中位 13.6
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 1%比海明街中位 高 4%比左營區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,165 萬
每月月付43,638 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：2戶有打通
同址其他成交（6 筆）
2026-05-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.57 坪 31.1 萬/坪總 1,760 萬 2024-07-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.57 坪 31.1 萬/坪總 1,760 萬 2023-06-27 7F/15F 4房2廳2衛 · 51.57 坪 23.2 萬/坪總 1,230 萬 2013-06-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 13.6 萬/坪總 700 萬 2013-03-16 10F/15F 4房2廳2衛 · 51.57 坪 14 萬/坪總 720 萬 2012-09-26 11F/15F 4房2廳2衛 · 51.57 坪 14.3 萬/坪總 739 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。