高雄市左營區海明街51號15F/15F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 31.1 萬/坪 × 56.57 坪
權狀坪數56.57 坪
主建物27.05 坪
公設比31.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.57 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 29.52 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪56.57 坪
土地坐落 廍後段 135-3 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 14.3
海明街中位 13.6
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 117%比海明街中位 高 129%比左營區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-07-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.57 坪 31.1 萬/坪總 1,760 萬 2023-06-27 7F/15F 4房2廳2衛 · 51.57 坪 23.2 萬/坪總 1,230 萬 2017-05-14 13F/15F 5房2廳4衛 · 103.48 坪 14.1 萬/坪總 1,456 萬 2013-06-03 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.57 坪 13.6 萬/坪總 700 萬 2013-03-16 10F/15F 4房2廳2衛 · 51.57 坪 14 萬/坪總 720 萬 2012-09-26 11F/15F 4房2廳2衛 · 51.57 坪 14.3 萬/坪總 739 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。