高雄市新興區林森一路123巷15號
2015-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 45.5 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物26.35 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 26.35 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 新興段三小段 1296 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 43.6
林森一路中位 20
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 4%比林森一路中位 高 127%比新興區 2015 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。