高雄市三民區興隆街86之1號2F/14F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 16.3 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物13.06 坪
公設比27.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 建民段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.1
興隆街中位 15.7
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 15%比興隆街中位 高 4%比三民區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-31 14F/14F 2房1廳1衛 · 21.18 坪 29.3 萬/坪總 620 萬 2022-11-30 3F/14F 2房1廳1衛 · 21.18 坪 25.1 萬/坪總 531 萬 2022-07-09 14F/14F 2房2廳1衛 · 21.18 坪 25.5 萬/坪總 539 萬 2021-10-07 11F/14F 2房1廳1衛 · 21.18 坪 24.1 萬/坪總 510 萬 2021-01-18 13F/14F 2房2廳1衛 · 26.16 坪 22.4 萬/坪總 586 萬 2020-10-23 10F/14F 2房2廳1衛 · 21.18 坪 19.4 萬/坪總 411 萬 2019-12-25 10F/14F 2房2廳1衛 · 21.18 坪 17.9 萬/坪總 380 萬 2017-08-04 11F/14F 2房2廳1衛 · 21.18 坪 19.1 萬/坪總 405 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。