高雄市岡山區後協路46巷37之1號4F/5F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.3 萬/坪 × 24.47 坪
權狀坪數24.47 坪
主建物19.94 坪
公設比14.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.47 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪24.47 坪
土地坐落 介壽段 1279 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.9
後協路中位 13.5
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 低 23%比後協路中位 低 9%比岡山區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。