高雄市左營區曾子路535號17F/22F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 386 萬 11.2 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物22.09 坪
公設比24.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 22.09 坪
└ 公設等 12.29 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 新光段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15.3
曾子路中位 23.4
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 低 27%比曾子路中位 低 52%比左營區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）309 萬
每月月付11,569 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。