高雄市大寮區內厝路409號3F/11F
2022-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物29.4 坪
公設比22.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 6.1
內厝路中位 7.8
大寮區 2022 年中位 18.9
比本棟中位 高 80%比內厝路中位 高 41%比大寮區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交460 萬
+22%
2026 年推估559 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 1F/11F 0房0廳0衛 · 24.81 坪 16.7 萬/坪總 415 萬 2020-08-17 5房1廳2衛 · 42.53 坪 9.4 萬/坪總 400 萬 2020-05-09 10F/11F 3房3廳2衛 · 59.3 坪 7.1 萬/坪總 420 萬 2019-08-06 2F/11F 4房2廳2衛 · 42.15 坪 7.6 萬/坪總 318 萬 2015-12-31 5F/11F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 5.9 萬/坪總 250 萬 2013-10-21 2F/11F 4房2廳2衛 · 42.15 坪 6.1 萬/坪總 255 萬 2013-06-08 6F/11F 4房2廳2衛 · 42.53 坪 5.9 萬/坪總 250 萬 2013-01-20 6F/11F 4房4廳2衛 · 42.53 坪 3.8 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。