高雄市岡山區維仁路98號
2015-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 322 萬 6.9 萬/坪 × 46.76 坪
權狀坪數46.76 坪
主建物46.75 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.76 坪
└ 主建物 46.75 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 16.74 坪
0 坪46.76 坪
土地坐落 岡山段 335 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
維仁路中位 9.7
岡山區 2015 年中位 10.6
比維仁路中位 低 29%比岡山區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）258 萬
每月月付9,651 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共3人各承買1/9 2.此係親屬之間之買賣；不同於一般市價之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。