高雄市鼓山區文忠路75號10F/15F
2016-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.2 萬/坪 × 45.42 坪
權狀坪數45.42 坪
主建物22.48 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.42 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪45.42 坪
土地坐落 龍華段八小段 2211 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.3
文忠路中位 20.5
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 4%比文忠路中位 高 18%比鼓山區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。