高雄市前鎮區明鳳十八街73號

2013-01-29 實價登錄成交明細

成交總價 890 萬 15.7 萬/坪 × 56.72 坪

權狀坪數56.72 坪

主建物54.6 坪

公設比0%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 56.72 坪

└ 主建物 54.6 坪

└ 公設等 2.12 坪

土地持分 25.78 坪

0 坪56.72 坪

土地坐落 中安段 55-44 地號

成交總價890 萬

扣車位後房價890 萬

單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪

本筆成交 15.7

本棟中位 19.4

明鳳十八街中位 23.7

前鎮區 2013 年中位 15

比本棟中位低 19%比明鳳十八街中位低 34%比前鎮區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）712 萬

每月月付26,674 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。