高雄市苓雅區光明街89號10F/15F
2014-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 26.2 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物8.41 坪
公設比32.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 成功段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 23.2
光明街中位 22.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 高 13%比光明街中位 高 19%比苓雅區 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 15F/15F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 33.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-01-29 4F/15F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 30 萬/坪總 417 萬 2026-01-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 39.65 坪 29.8 萬/坪總 1,200 萬 2025-12-09 7F/15F 1房1廳1衛 · 19.54 坪 30.7 萬/坪總 600 萬 2025-11-10 8F/15F 1房1廳1衛 · 20.93 坪 30.1 萬/坪總 630 萬 2025-08-18 10F/15F 2房1廳1衛 · 20.93 坪 28.7 萬/坪總 600 萬 2025-07-25 6F/15F 2房1廳1衛 · 27.5 坪 26.9 萬/坪總 739 萬 2024-12-10 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 32.8 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。