高雄市左營區華夏路1722號3F/15F
2025-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 23.3 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物22.02 坪
公設比28.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 福民段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 16.3
華夏路中位 20.6
左營區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 43%比華夏路中位 高 13%比左營區 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交835 萬
+0%
2026 年推估835 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台增建.附贈冰箱1具.冷氣1具其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-07-04 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 28.6 萬/坪總 1,200 萬 2021-02-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 35.85 坪 15.1 萬/坪總 540 萬 2019-10-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 16.3 萬/坪總 630 萬 2016-12-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 12.8 萬/坪總 560 萬 2014-03-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 38.74 坪 14.2 萬/坪總 550 萬 2013-05-24 14F/15F 3房1廳2衛 · 38.74 坪 14.5 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。