高雄市新興區六合二路37號7F/12F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.4 萬/坪 × 22 坪
權狀坪數22 坪
主建物13.01 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22 坪
└ 主建物 13.01 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪22 坪
土地坐落 新興段四小段 1511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.3
六合二路中位 14.8
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 20%比六合二路中位 低 23%比新興區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。