高雄市三民區大順三路316巷87號1F/5F

2016-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 250 萬 9.9 萬/坪 × 25.26 坪

權狀坪數25.26 坪

主建物24.02 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 25.26 坪

└ 主建物 24.02 坪

└ 公設等 1.24 坪

土地持分 8.36 坪

0 坪25.26 坪

土地坐落 有光段 558 地號

成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪

本筆成交 9.9

本棟中位 9.9

大順三路中位 12.9

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位高 0%比大順三路中位低 23%比三民區 2016 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：房屋整修費用全部由買方負擔

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。