高雄市三民區大順三路316巷87號1F/5F
2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 20.2 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物24.02 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 有光段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 9.9
大順三路中位 12.9
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 104%比大順三路中位 高 57%比三民區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-部份空地、陽台大門加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。