高雄市大寮區中興路中興一巷19號
2021-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 17.8 萬/坪 × 17.42 坪
權狀坪數17.42 坪
主建物17.42 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 17.42 坪
└ 主建物 17.42 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪17.42 坪
土地坐落 山子頂段 2459-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
中興路中興一巷中位 10.7
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比中興路中興一巷中位 高 66%比大寮區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交310 萬
+35%
2026 年推估417 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：標的物十年前有整理水電管線重新施作一樓後方增建廚房其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。