高雄市仁武區霞海中街9號13F/14F
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 29.8 萬/坪 × 39.31 坪
權狀坪數39.31 坪
主建物17.3 坪
公設比31.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.31 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 22.01 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪39.31 坪
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 17.3
霞海中街中位 17
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 72%比霞海中街中位 高 75%比仁武區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 6F/14F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 38.2 萬/坪總 1,200 萬 2019-03-18 10F/14F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 17 萬/坪總 585 萬 2019-02-11 5F/14F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 17.2 萬/坪總 590 萬 2019-02-11 12F/14F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 17.9 萬/坪總 609 萬 2019-02-11 2F/14F 2房2廳1衛 · 40.12 坪 16.9 萬/坪總 594 萬 2019-01-10 6F/14F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 17 萬/坪總 585 萬 2018-12-25 1F/14F 0房0廳1衛 · 38.24 坪 19.8 萬/坪總 660 萬 2018-12-17 9F/14F 2房2廳1衛 · 39.31 坪 17.3 萬/坪總 592 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。