高雄市左營區立信路231號25F/29F
2016-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 17.6 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物17.72 坪
公設比41.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1409 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.6
立信路中位 23.5
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比立信路中位 低 25%比左營區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層25F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。