高雄市鳳山區龍成路34巷42號6F/15F
2016-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 572 萬 17.9 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物15.3 坪
公設比45.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 五甲段 296 地號
價格拆解
成交總價572 萬
扣車位後房價572 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.1
龍成路中位 18.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 6%比龍成路中位 低 4%比鳳山區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。