高雄市鼓山區龍文街73號4F/14F
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 21.1 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物19.94 坪
公設比41.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 19.94 坪
└ 公設等 17.43 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 龍中段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.6
龍文街中位 21.9
鼓山區 2015 年中位 21.6
比本棟中位 低 2%比龍文街中位 低 4%比鼓山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。