高雄市鳳山區立德街170號13F/15F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.2 萬/坪 × 48.28 坪
權狀坪數48.28 坪
主建物23.61 坪
公設比43.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.28 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 24.67 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪48.28 坪
土地坐落 鳳山段草店尾小段 233-27 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17
立德街中位 16.7
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 7%比立德街中位 高 9%比鳳山區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-01-18 5F/15F 4房1廳2衛 · 67.81 坪 19.5 萬/坪總 1,320 萬 2020-06-26 8F/15F 4房2廳2衛 · 63.57 坪 19.7 萬/坪總 1,250 萬 2018-12-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 63.57 坪 16.5 萬/坪總 1,050 萬 2014-10-28 6F/15F 4房2廳2衛 · 63.57 坪 17.3 萬/坪總 1,100 萬 2013-09-13 6F/15F 4房2廳2衛 · 63.57 坪 15.5 萬/坪總 988 萬 2013-09-13 2F/15F 4房2廳2衛 · 57.59 坪 16.6 萬/坪總 958 萬 2013-09-07 11F/15F 4房2廳2衛 · 63.5 坪 17.3 萬/坪總 1,100 萬 2013-08-06 8F/15F 4房2廳2衛 · 63.57 坪 17 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。