高雄市岡山區白米路96巷17號
2020-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 26.2 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物48.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 48.74 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 29.96 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 鹽埔段 18-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
白米路中位 27.7
岡山區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比白米路中位 低 5%比岡山區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,358 萬
+48%
2026 年推估2,010 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 652 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費1380000元；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。