高雄市苓雅區光華一路206號22F/25F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 12.1 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物17.03 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪23.18 坪
土地坐落 林德官段 1368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12
光華一路中位 24.9
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 1%比光華一路中位 低 51%比苓雅區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/25F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。