高雄市苓雅區中山二路483號9F/12F
2014-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 13.7 萬/坪 × 17.16 坪
權狀坪數17.16 坪
主建物10.94 坪
公設比30.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.16 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪17.16 坪
土地坐落 過田子段 636-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.1
中山二路中位 14.2
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比中山二路中位 低 4%比苓雅區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。