高雄市苓雅區七賢一路91號6F/29F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 39.8 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物13.44 坪
公設比36.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 9.9 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 林德官段 1294-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 40.6
七賢一路中位 26.4
苓雅區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 低 2%比七賢一路中位 高 51%比苓雅區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。