高雄市鼓山區中華一路2222號
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.2 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物29.88 坪
公設比21.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 龍水段一小段 1219-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.3
中華一路中位 17
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 15%比中華一路中位 低 28%比鼓山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。