高雄市苓雅區青年二路69號10F/15F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 25.9 萬/坪 × 81.4 坪
權狀坪數81.4 坪
主建物44.7 坪
公設比35.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 81.4 坪
└ 主建物 44.7 坪
└ 公設等 36.7 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪81.4 坪
土地坐落 苓洲段 263 地號
價格拆解
成交總價2,108 萬
扣車位後房價2,108 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.2
青年二路中位 22.8
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比青年二路中位 高 14%比苓雅區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。