高雄市岡山區岡山北路77巷19號
2024-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 90.6 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物46.93 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 46.93 坪
土地持分 116.48 坪
0 坪116.48 坪
土地坐落 灣裡西段 1245-51 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.6 萬/坪
本筆成交 90.6
岡山北路中位 18.8
岡山區 2024 年中位 26.7
比岡山北路中位 高 382%比岡山區 2024 年中位 高 239%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,250 萬
-3%
2026 年推估4,137 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物總價新台幣:2125萬元整，土地總價新台幣:2125萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。