高雄市三民區民族一路503巷8號13F/15F
2026-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 26.5 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物16.52 坪
公設比39.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 16.91 坪
0 坪33.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 19.2
民族一路中位 18.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 38%比民族一路中位 高 42%比三民區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：明仁段5地號；地上權房屋；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。