高雄市三民區民族一路503巷8號2F/15F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22.1 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物14.01 坪
公設比40.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 14.01 坪
└ 公設等 10.93 坪
0 坪24.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 19.2
民族一路中位 18.7
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 15%比民族一路中位 高 18%比三民區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。