高雄市苓雅區正大路32號2F/5F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 10.9 萬/坪 × 62.64 坪
權狀坪數62.64 坪
主建物51.7 坪
公設比11.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 62.64 坪
└ 主建物 51.7 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 14.93 坪
0 坪62.64 坪
土地坐落 正言段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
正大路中位 17.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比正大路中位 低 37%比苓雅區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩間打通
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。