高雄市橋頭區樹德路34號8F/12F
2026-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.1 萬/坪 × 37.17 坪
權狀坪數37.17 坪
主建物28.67 坪
公設比17.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.17 坪
└ 主建物 28.67 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪37.17 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 10.9
樹德路中位 10.5
橋頭區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 48%比樹德路中位 高 53%比橋頭區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-11-01 2F/12F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 14.6 萬/坪總 588 萬 2022-08-23 12F/12F 4房1廳2衛 · 41.51 坪 8.4 萬/坪總 350 萬 2020-09-16 4F/12F 3房2廳2衛 · 27.92 坪 10.9 萬/坪總 305 萬 2018-03-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 37.05 坪 6.9 萬/坪總 255 萬 2018-01-16 12F/12F 4房2廳2衛 · 41.51 坪 8.4 萬/坪總 350 萬 2015-04-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 27.92 坪 9.5 萬/坪總 266 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。