高雄市岡山區仁義路62號11F/14F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11.4 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物35.34 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 35.34 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 10.96 坪
0 坪39.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
仁義路中位 11.8
岡山區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 低 3%比岡山區 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：包含1停車位.非固定位置.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。