高雄市左營區華夏路343號8F/15F
2012-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 19.5 萬/坪 × 86.74 坪
權狀坪數86.74 坪
主建物41.3 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 86.74 坪
└ 主建物 41.3 坪
└ 公設等 45.44 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪86.74 坪
土地坐落 新夏段 12 地號
價格拆解
成交總價1,688 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.1
華夏路中位 20.6
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 2%比華夏路中位 低 5%比左營區 2012 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。