高雄市路竹區民有路635巷12號
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 22.9 萬/坪 × 60.58 坪
權狀坪數60.58 坪
主建物60.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 60.58 坪
└ 主建物 60.58 坪
土地持分 101.21 坪
0 坪101.21 坪
土地坐落 北嶺段 1164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 31.9
民有路中位 13.4
路竹區 2025 年中位 26.4
比本棟中位 低 28%比民有路中位 高 71%比路竹區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,388 萬
-1%
2026 年推估1,372 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。