高雄市路竹區民有路635巷12號

2026-03-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,930 萬 31.9 萬/坪 × 60.58 坪

權狀坪數60.58 坪

主建物60.58 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 60.58 坪

└ 主建物 60.58 坪

土地持分 101.21 坪

0 坪101.21 坪

土地坐落 北嶺段 1164 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪

本筆成交 31.9

本棟中位 31.9

民有路中位 13.4

路竹區 2026 年中位 27.6

比本棟中位高 0%比民有路中位高 138%比路竹區 2026 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）386 萬

貸款（8 成）1,544 萬

每月月付57,844 元

30 年總利息538 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途工業用

主要建材鋼造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：賣方願意附贈買方之設備項目－天車乙部夾層；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。