高雄市前鎮區福民街66巷25號
2024-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.2 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物18.83 坪
公設比37.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 14.74 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 朝陽段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 25.1
福民街中位 18.2
前鎮區 2024 年中位 29.9
比本棟中位 高 4%比福民街中位 高 44%比前鎮區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交880 萬
-6%
2026 年推估829 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。