高雄市梓官區四維路103巷4號
2022-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 13.3 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物48.43 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 48.43 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 37.55 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 梓義段 575 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
四維路中位 14.4
梓官區 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 8%比梓官區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交666 萬
+0%
2026 年推估666 萬
以梓官區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。