高雄市鳳山區北文街106號

2013-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 13.8 萬/坪 × 39.95 坪

權狀坪數39.95 坪

主建物33.3 坪

公設比7.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 39.95 坪

└ 主建物 33.3 坪

└ 公設等 6.65 坪

土地持分 7.17 坪

0 坪39.95 坪

土地坐落 牛潮埔段 208-4 地號

成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪

本筆成交 13.8

本棟中位 13.6

北文街中位 22.4

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 1%比北文街中位低 38%比鳳山區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。