高雄市鳳山區北文街106號
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 13.6 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物33.3 坪
公設比7.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 牛潮埔段 208-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
北文街中位 22.4
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比北文街中位 低 39%比鳳山區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。