高雄市鳳山區經武路268之9號10F/15F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.5 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物26.62 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪44.59 坪
土地坐落 牛潮埔段 962 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 17.7
經武路中位 18.1
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 24%比經武路中位 低 25%比鳳山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。