高雄市三民區天祥一路32號
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 27.9 萬/坪 × 48.03 坪
權狀坪數48.03 坪
主建物28.71 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.03 坪
└ 主建物 28.71 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪48.03 坪
土地坐落 鼎金段 890 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 20.4
天祥一路中位 19.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 37%比天祥一路中位 高 45%比三民區 2014 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。