高雄市鳳山區北仁街82號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 14.2 萬/坪 × 98.64 坪
權狀坪數98.64 坪
主建物87.82 坪
公設比10.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.64 坪
└ 主建物 87.82 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 30.77 坪
0 坪98.64 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.9
北仁街中位 18
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 16%比北仁街中位 低 21%比鳳山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。