高雄市左營區安吉街436號11F/14F
2018-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 19.8 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物21.31 坪
公設比26.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 21.31 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 18.2
安吉街中位 19.8
左營區 2018 年中位 17.4
比本棟中位 高 9%比安吉街中位 高 0%比左營區 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交695 萬
+75%
2026 年推估1,219 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 524 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-11-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 28.3 萬/坪總 1,640 萬 2021-12-19 10F/14F 2房2廳2衛 · 58.9 坪 26.8 萬/坪總 1,580 萬 2020-12-16 2F/14F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 18 萬/坪總 835 萬 2020-08-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 58.9 坪 18 萬/坪總 1,058 萬 2015-05-06 4F/14F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 16.9 萬/坪總 780 萬 2013-04-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 18.2 萬/坪總 742 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。