高雄市左營區安吉街436號2F/14F
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 18 萬/坪 × 46.28 坪
權狀坪數46.28 坪
主建物28.98 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.28 坪
└ 主建物 28.98 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪46.28 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.2
安吉街中位 19.8
左營區 2020 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比安吉街中位 低 9%比左營區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交835 萬
+43%
2026 年推估1,198 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
備註：和室外陽台、客廳陽台建商外推陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2023-11-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 58 坪 28.3 萬/坪總 1,640 萬 2021-12-19 10F/14F 2房2廳2衛 · 58.9 坪 26.8 萬/坪總 1,580 萬 2020-08-07 6F/14F 4房2廳2衛 · 58.9 坪 18 萬/坪總 1,058 萬 2018-03-07 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.1 坪 19.8 萬/坪總 695 萬 2015-05-06 4F/14F 4房2廳2衛 · 46.28 坪 16.9 萬/坪總 780 萬 2013-04-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 40.73 坪 18.2 萬/坪總 742 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。