高雄市楠梓區吉昌街18巷80號3F/5F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 9.4 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物27.25 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 27.25 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 藍昌段三小段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.1
吉昌街中位 12.9
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 7%比吉昌街中位 低 27%比楠梓區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。