高雄市岡山區民族路153號
2023-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 26.8 萬/坪 × 51.53 坪
權狀坪數51.53 坪
主建物51.53 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 51.53 坪
└ 主建物 51.53 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪51.53 坪
土地坐落 大仁段 1822-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
民族路中位 17.4
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 54%比岡山區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,380 萬
-4%
2026 年推估1,327 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方已悉知屋況，原買賣成交價金應為新臺幣壹仟參佰玖拾萬元整，賣方願意再折讓新臺幣壹拾萬元整。含傢俱設備費；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。