高雄市三民區澄平街248號4F/16F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 13.8 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物31.71 坪
公設比20.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 陽明段四小段 86 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
澄平街中位 16.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比澄平街中位 低 16%比三民區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。