高雄市小港區建成街45號
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.2 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物23.66 坪
公設比26.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 14.42 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 宏明段 545-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.6
建成街中位 16.3
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 低 32%比建成街中位 低 44%比小港區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。