高雄市左營區孟子路30號
2021-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,445 萬 41.9 萬/坪 × 82.28 坪
權狀坪數82.28 坪
主建物76.44 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 82.28 坪
└ 主建物 76.44 坪
└ 公設等 5.84 坪
土地持分 38.38 坪
0 坪82.28 坪
土地坐落 新福段十小段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
孟子路中位 22.6
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 0%比孟子路中位 高 85%比左營區 2021 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,445 萬
+31%
2026 年推估4,520 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,075 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）689 萬
貸款（8 成）2,756 萬
每月月付103,251 元
30 年總利息961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。